Ubezpieczenie kredytu hipotecznego – od utraty pracy, ubezpieczenie nieruchomości

 Często przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, klient zmuszony jest do podpisania również polisy na życie. W wielu bankach jest to wymóg. Jednakże czy naprawdę bank może nam to narzucić? czy taka polisa jest konieczna?

Tak więc taka propozycja ze strony banku najczęściej pojawia się, w momencie w którym osoba zaciągająca kredyt jest jedynym żywicielem rodziny, bądź osobą samotną czy też samotnie wychowującą dzieci. Bardzo często zdarza się tak, że polisa zawierana jest na kwotę kredytu. Ujmując to prościej, w sytuacji śmierci kredytobiorcy, ubezpieczenie pokrywa całość zadłużenia. 

To ubezpieczenie często jest ubezpieczeniem dobrowolnym. Banki nie narzucają obowiązku zawarcia polisy na życie podczas udzielania kredytu. Klient może z niego skorzystać jednakże nie ma takiego obowiązku.

Często jednak owe ubezpieczenie gwarantuje polepszenie się warunków kredytowych, umniejszenie rat a także zwiększa to zdolność kredytową.

Na przykład zawarcie polisy na życie sprawia, że bank zmniejsza prowizje za udzielenie kredytu, a także dodatkowo proponuje umniejszenie oprocentowania. Są banki w których, polisa na życie jest warunkiem koniecznym podczas podpisywania umowy o udzielenie kredytu hipotecznego. Tak więc decyzja o podjęciu polisy na życie często sprawia, że oferta kredytowa jest o wiele bardziej korzystna.  

Warto pamiętać, że zawsze istnieje zagrożenie jakim jest utrata płynności finansowej, na skutek utraty pracy. Brak stałego źródła dochodu można również ubezpieczyć. Szczególnie zaleca się to w sytuacji w której nie posiada się oszczędności także możliwości natychmiastowego podjęcia kolejnej pracy.

Utrata pracy w takim wypadku może wiązać się z brakiem możliwość spłaty comiesięcznych rat. W takiej sytuacji szczególnie korzystne będzie posiadanie owego ubezpieczenia.Często zdarza się tak, że banki zamiast prowizji za udzielenie kredytu pobierają na wstępie opłatę, która przeznaczona jest właśnie w celu opłacenia polisy od utraty pracy. Warto jednak, pamiętać, że np. osoba prowadząca własną działalność gospodarczą nie może skorzystać z takiego ubezpieczenia.  

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego od utraty pracy – gwarancja wypłaty

Polisa od utraty pracy jest gwarancją wypłaty rat w sytuacji utraty płynności finansowej spowodowanej zwolnieniem z pracy, likwidacją stanowiska itp. W zależności od wybranej polisy może być ona wypłacana nawet do roku. Jednakże nie jest to przyjęte wszędzie na tych samych warunkach. Wsparcie może nie zostać przyznane w sytuacji w której utrata pracy nastąpiła z winy kredytobiorcy.

Istnieje też czas od zawarcia umowy, w którym ten stosunek pracy musi istnieć. Czyli np. wypłata polisy w wypadku natychmiastowej utarty pracy może nie nastąpić. Odmowa za wypłatę polisy nastąpi również w sytuacji w której to pracownik wystąpił o zwolnienie. Przed przystąpieniem do tej polisy dokładnie należy zapoznać się z warunkami, które obowiązują.

Podając przykłady ubezpieczeń, które są proponowane przez banki należy podkreślić, że istnieje wiele sytuacji losowych, które ubezpieczenia nie obejmują. Nikt nie zaproponuje nam ubezpieczenia od rozwodu, zajścia w ciąże, przejścia na urlop wychowawczy. Są to sytuacje w których człowiek zdany jest wyłącznie na siebie.

Ubezpieczenie nieruchomości do kredytu hipotecznego

Zakupywany dom bądź mieszkanie również powinno być ubezpieczone na wypadek zdarzeń losowych.  Nieruchomość można ubezpieczyć od ognia, na ogół to obowiązkowa polisa. Jednakże jest ona również jedną z tych tańszych opcji proponowanych przez bank.

Jest to przede wszystkim zabezpieczenie dla banku, chroni przed utratą rzeczy, która podlega kredytowi. Warto zwrócić uwagę, że często wykupienie tego ubezpieczenia nie wpływa na warunki uzyskania kredytu, dodatkowo nie ma też związku z zdolnością kredytową.

Każdy bank w ramach kredytu hipotecznego ma dla swoich klientów wachlarz propozycji. Istnieje wiele rodzajów proponowanych bez bank, ubezpieczeń np. istnieją takie ubezpieczenia jak od nieszczęśliwych wypadków, na wypadek utraty wartości nieruchomości, ubezpieczenie od choroby bądź trwałego inwalidztwa.

Pamiętajmy jednak, że są to dodatki, nie mamy obowiązku godzić się na podpisywanie takich ubezpieczeń. Niektóre mają jednak pływ na warunki udzielanego przez bank kredytu, inne nie wpływają na nie wcale.

Czy istnieje szansa wyboru najtańszej oferty ubezpieczenia?

W celu porównania ubezpieczeń należy porównać oferty. Najlepiej skorzystać z rady eksperta kredytowego, który posiada najlepszą wiedzę w tym zakresie. Ubezpieczenia do kredytu hipotecznego jak jest to widoczne budzi wiele kontrowersji a także pytań.

Powyższy artykuł rozpoczyna kolejny cykl wpisów. W celu uzyskania większej informacji zapraszamy do zapoznania się z wpisem dotyczącym ubezpieczeń nieruchomości do kredytu hipotecznego.